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L'antica dimora s'incontra nella campagna umbra a mezzacosta sulle pendici della dorsale Amerino-Narnese al riparo dai venti di Tramontana, dominante sulle colline degradanti verso la via Consolare Flaminia che, unendo Roma all'antica Nequinium (oggi Narni), la rende raggiungibile in meno di un'ora, da cui il toponimo "Costa Romana"
Il fabbricato di fattura ottocentesca costruito su antiche preesistenze medievali, come testimoniano le belle pietre squadrate reimpiegate nella muratura d'angolo e di parete, nasce per una numerosa famiglia contadina al servizio delle terre dei Conti Mancinelli Scotti di S. Vito la cui residenza estiva, denominata Palazzone (XVIII sec.), spicca imponente sulla collina antistante.
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